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Vente maison villa BURES SUR YVETTEMaison villa en vente à BURES SUR YVETTE de 170 m²

483 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Nouveauté !
12
Type: Maison villa
Surface: 170 m²
terrain: 690 m²
Surf. hab.
146 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3858
  • Chauffage Gaz
  • Date de construction 1973
  • Proximité Chapelle de Montjay

Coûts

  • Chauffage p/an 2 400€
  • Taxe foncière 2 140€

Options

  • parking
  • jardin
  • cuisine équipée
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. hab. : 146 m² env
  • Séjour : 25 m² env
  • Terrasse : 8 m² env
  • Sur un terrain de : 690 m²

Caractéristiques et points forts

  • Cave
  • chambres spacieuses
  • Cheminée
  • Ensoleillé (e)
  • Jardin clôturé
  • lumineux
  • Parking privé
  • Pas de vis à vis
  • Proche écoles
  • proche transport
  • Quartier calme

Bilan énergétique

FClasse énergie: 393 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 86 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 460€ et 3 328€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

COLLEU IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison datant de 1973, 13 Rue Villeziers 91440 BURES SUR YVETTE, quartier Montjay comprenant :
Au rez de jardin : une chambre avec point d'eau, un double garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et un cellier.
Au rez de chaussée surélevé : une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et balcon, trois chambres, un WC et une salle de bains.
Dans les combles aménageables : un pallier et possibilité de faire trois belles chambres (fenêtres existantes dans chaque pièce).
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 690 m².

Quartier très calme et écoles à trois cent mètres. Idéal pour petite famille.

L'audit préconise 54 000 € de travaux d'isolation totale comprenant le remplacement de la chaudière.

Visite possible du lundi au samedi, et le dimanche matin sur rendez-vous. (06/81/14/29/23, Jean-Luc COLLEU)


Ce bien vous est présenté par l'agence Colleu immobilier à ORSAY qui vous propose des biens à acheter, à vendre, à Louer à proximité de Bures sur Yvette, de Villebon sur Yvette, de Palaiseau, des Ulis, de Gif sur Yvette, de Gometz le Châtel, de Gometz la Ville, de Villejust, de Nozay, de Marcoussis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Travaux à prévoir : Électricité, chauffage

Colleu Immobilier à 91400 Orsay

COLLEU Jean Luc

4 rue Archangé, 91400 Orsay
Agence immobilière à Orsay
Agence Colleu Immobilier

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